1—2月份全国房地产开发投资10115亿元 同比下降16.3%

2020-03-16  A+ A-
 一、房地产开发投资完成情况
 
  12月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%
 
  12月份,东部地区房地产开发投资6308亿元,同比下降12.5%;中部地区投资1731亿元,下降25.9%;西部地区投资1953亿元,下降18.6%;东北地区投资123亿元,下降16.1%
 
  12月份,房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米,同比增长2.9%。其中,住宅施工面积487654万平方米,增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米,下降44.9%。其中,住宅新开工面积7559万平方米,下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积6761万平方米,下降24.3%
 
  12月份,房地产开发企业土地购置面积1092万平方米,同比下降29.3%;土地成交价款440亿元,下降36.2%
 
  二、商品房销售和待售情况
 
  12月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%,办公楼销售面积下降48.4%,商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%,办公楼销售额下降40.6%,商业营业用房销售额下降46.0%
 
 
  12月份,东部地区商品房销售面积3537万平方米,同比下降34.9%;销售额4792亿元,下降30.0%。中部地区商品房销售面积2139万平方米,下降45.2%;销售额1425亿元,下降46.4%。西部地区商品房销售面积2565万平方米,下降41.3%;销售额1778亿元,下降40.6%。东北地区商品房销售面积234万平方米,下降41.0%;销售额208亿元,下降32.1%
 
  2月末,商品房待售面积53004万平方米,比2019年末增加3184万平方米。其中,住宅待售面积增加3224万平方米,办公楼待售面积增加31万平方米,商业营业用房待售面积减少282万平方米。
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
 
  12月份,房地产开发企业到位资金20210亿元,同比下降17.5%。其中,国内贷款4547亿元,下降8.6%;利用外资12亿元,下降77.2%;自筹资金6161亿元,下降15.4%;定金及预收款5603亿元,下降23.9%;个人按揭贷款3030亿元,下降12.4%
 
 
  四、房地产开发景气指数
 
  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.39
1 202012月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长(%
房地产开发投资(亿元)
10115
-16.3
 其中:住宅
7318
-16.0
    办公楼
550
-17.8
    商业营业用房
979
-25.6
房屋施工面积(万平方米)
694241
2.9
 其中:住宅
487654
4.6
    办公楼
29642
-3.2
    商业营业用房
74457
-10.2
房屋新开工面积(万平方米)
10370
-44.9
 其中:住宅
7559
-44.4
    办公楼
304
-58.0
    商业营业用房
875
-50.7
房屋竣工面积(万平方米)
9636
-22.9
 其中:住宅
6761
-24.3
    办公楼
397
-8.1
    商业营业用房
1037
-29.8
土地购置面积(万平方米)
1092
-29.3
土地成交价款(亿元)
440
-36.2
商品房销售面积(万平方米)
8475
-39.9
 其中:住宅
7489
-39.2
    办公楼
166
-48.4
    商业营业用房
453
-46.0
商品房销售额(亿元)
8203
-35.9
 其中:住宅
7198
-34.7
    办公楼
300
-40.6
    商业营业用房
517
-46.0
商品房待售面积(万平方米)
53004
1.4
 其中:住宅
25697
1.9
    办公楼
3831
3.6
    商业营业用房
13000
-3.0
房地产开发企业到位资金(亿元)
20210
-17.5
 其中:国内贷款
4547
-8.6
    利用外资
12
-77.2
    自筹资金
6161
-15.4
    定金及预收款
5603
-23.9
    个人按揭贷款
3030
-12.4
 
2 202012月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  
投资额
(亿元)
 
同比增长
%
 
住 宅
住 宅
全国总计
10115
7318
-16.3
-16.0
东部地区
6308
4438
-12.5
-13.1
中部地区
1731
1367
-25.9
-23.0
西部地区
1953
1415
-18.6
-17.6
东北地区
123
98
-16.1
-13.8
 
3 202012月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
%
绝对数
(亿元)
同比增长
%
全国总计
8475
-39.9
8203
-35.9
  东部地区
3537
-34.9
4792
-30.0
  中部地区
2139
-45.2
1425
-46.4
  西部地区
2565
-41.3
1778
-40.6
  东北地区
234
-41.0
208
-32.1
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